17 Rue Corneille, 83260 La Crau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Corneille, affiche un prix moyen de 4 095 €/m², supérieur de 6.75 % à celui du n°16 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 17 Rue Corneille, 83260 La Crau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Centre Ville Nord.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière (La Crau) à 195 mètres
- - La Crau à 815 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Fenouillet à 503 mètres
- - Ecole maternelle Jules Audibert à 68 mètres
- - Ecole primaire Jean Aicard à 415 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Corneille
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Corneille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Corneille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Corneille, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Corneille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Corneille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Corneille dans son marché local
Prix du 17 Rue Corneille par rapport à la voie
Sur Rue Corneille, le prix moyen des maisons s'établit à 3 401 €/m². Avec un prix moyen de 4 095 €/m², le 17 Rue Corneille se situe 20.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Corneille par rapport à La Crau et à Var
À La Crau, le prix moyen des maisons atteint 4 623 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Corneille se situe 11.42 % en dessous de la moyenne de La Crau et -18.81 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Crau a augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 3.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 787 €/m² au premier semestre 2020 à 5 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 600 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 204 750 € au 17 Rue Corneille à La Crau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 238 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 119 € en assurant vous-même les visites, ou 2 559 € si le professionnel les prend en charge.
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