458 Rue Courbet, 83260 La Crau

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 181 €

de 3 132 € à 5 718 €

Indice de confiance

1/5

Le 458 Rue Courbet, 83260 La Crau, affiche un prix moyen de 4 181 €/m², inférieur de 9.52 % à celui du n°480 mais supérieur de 5.26 % à celui du n°414.Cette maison est une construction ancienne de 1998,

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À propos du 458 Rue Courbet, 83260 La Crau

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Centre Ville Nord.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0888 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole Audibert à 395 mètres
- La Crau à 1185 mètres

Établissements scolaires :

- Collège du Fenouillet à 684 mètres
- Ecole maternelle Jules Audibert à 421 mètres
- Ecole primaire Jean Aicard à 769 mètres

Absence de ventes récentes au 458 Rue Courbet

Aucune vente n'a été recensée au 458 Rue Courbet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 458 Rue Courbet dans son marché local

Prix du 458 Rue Courbet par rapport à la voie

Sur Rue Courbet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 228 €/m². Avec un prix moyen de 4 181 €/m², le 458 Rue Courbet se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 458 Rue Courbet par rapport à La Crau et à Var

À La Crau, le prix moyen des maisons atteint 4 560 €/m². Le prix moyen des maisons au 458 Rue Courbet se situe 8.31 % en dessous de la moyenne de La Crau et -15.67 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Crau a baissé de 0.87 % sur 1 an et baissé de 4.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 787 €/m² au premier semestre 2020 à 5 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 600 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Voie Villeneuve, 83260 La Crau(4,364 €)

Placette Matisse, 83260 La Crau(4,270 €)

Allée des Lilas, 83260 La Crau(4,191 €)

Impasse Rouault, 83260 La Crau(4,052 €)

Biens en vente à proximité du 458 Rue Courbet

Les biens actuellement en vente autour du 458 Rue Courbet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.