492 Rue Courbet, 83260 La Crau

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 806 €

de 3 449 € à 5 730 €

Indice de confiance

1/5

Le 492 Rue Courbet, 83260 La Crau, affiche un prix moyen de 4 806 €/m², supérieur de 2.39 % à celui du n°487 et de 2.23 % à celui du n°481.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 492 Rue Courbet, 83260 La Crau

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville Nord.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0034 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole Audibert à 435 mètres
- La Crau à 1206 mètres

Établissements scolaires :

- Collège du Fenouillet à 672 mètres
- Ecole maternelle Jules Audibert à 444 mètres
- Ecole primaire Jean Giono à 770 mètres

Absence de ventes récentes au 492 Rue Courbet

Aucune vente n'a été recensée au 492 Rue Courbet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 492 Rue Courbet dans son marché local

Prix du 492 Rue Courbet par rapport à la voie

Sur Rue Courbet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 218 €/m². Avec un prix moyen de 4 806 €/m², le 492 Rue Courbet se situe 13.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 492 Rue Courbet par rapport à La Crau et à Var

À La Crau, le prix moyen des maisons atteint 4 560 €/m². Le prix moyen des maisons au 492 Rue Courbet se situe 5.39 % au-dessus de la moyenne de La Crau et -3.18 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Crau a baissé de 0.87 % sur 1 an et baissé de 4.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 787 €/m² au premier semestre 2020 à 5 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 600 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Voie Villeneuve, 83260 La Crau(4,369 €)

Placette Matisse, 83260 La Crau(4,260 €)

Allée des Lilas, 83260 La Crau(4,197 €)

Impasse Rouault, 83260 La Crau(4,057 €)

Biens en vente à proximité du 492 Rue Courbet

Les biens actuellement en vente autour du 492 Rue Courbet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.