13 Rue de l’Emeraude, 83260 La Crau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de l’Emeraude, affiche un prix moyen de 4 641 €/m², supérieur de 14.82 % à celui du n°12 et de 1.31 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 13 Rue de l’Emeraude, 83260 La Crau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier L'Entre Deux.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Nice à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Fenouillet à 668 mètres
- - Ecole maternelle Marie Mauron à 1047 mètres
- - Ecole primaire Marcel Pagnol à 890 mètres
Ventes au 13 Rue de l’Emeraude
Une vente a été recensée au 13 Rue de l’Emeraude. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de l’Emeraude
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de l’Emeraude, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de l’Emeraude
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de l’Emeraude complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de l’Emeraude dans son marché local
Prix du 13 Rue de l’Emeraude par rapport à la voie
Sur Rue de l’Emeraude, le prix moyen des maisons s'établit à 4 589 €/m². Avec un prix moyen de 4 641 €/m², le 13 Rue de l’Emeraude se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de l’Emeraude par rapport à La Crau et à Var
À La Crau, le prix moyen des maisons atteint 4 621 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de l’Emeraude se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de La Crau et 10.98 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Crau a augmenté de 0.45 % sur 1 an et baissé de 3.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 787 €/m² au premier semestre 2020 à 5 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 600 €/m² sur la période récente.
