20 Rue de l’Emeraude, 83260 La Crau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue de l’Emeraude, affiche un prix moyen de 4 401 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°22 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 20 Rue de l’Emeraude, 83260 La Crau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier L'Entre Deux.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Nice à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Fenouillet à 610 mètres
- - Ecole maternelle Marie Mauron à 977 mètres
- - Ecole primaire Jean Giono à 854 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue de l’Emeraude
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue de l’Emeraude au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue de l’Emeraude
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue de l’Emeraude, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue de l’Emeraude
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue de l’Emeraude complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue de l’Emeraude dans son marché local
Prix du 20 Rue de l’Emeraude par rapport à la voie
Sur Rue de l’Emeraude, le prix moyen des maisons s'établit à 4 582 €/m². Avec un prix moyen de 4 401 €/m², le 20 Rue de l’Emeraude se situe 3.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue de l’Emeraude par rapport à La Crau et à Var
À La Crau, le prix moyen des maisons atteint 4 626 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue de l’Emeraude se situe 4.86 % en dessous de la moyenne de La Crau et 4.76 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Crau a augmenté de 0.56 % sur 1 an et baissé de 3.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 787 €/m² au premier semestre 2020 à 5 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 600 €/m² sur la période récente.
