22 Rue de l’Emeraude, 83260 La Crau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de l’Emeraude, affiche un prix moyen de 4 393 €/m², supérieur de 1.45 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 22 Rue de l’Emeraude, 83260 La Crau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier L'Entre Deux.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Nice à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Fenouillet à 614 mètres
- - Ecole maternelle Marie Mauron à 976 mètres
- - Ecole primaire Jean Giono à 857 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de l’Emeraude
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de l’Emeraude au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de l’Emeraude
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de l’Emeraude, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de l’Emeraude
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de l’Emeraude complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de l’Emeraude dans son marché local
Prix du 22 Rue de l’Emeraude par rapport à la voie
Sur Rue de l’Emeraude, le prix moyen des maisons s'établit à 4 582 €/m². Avec un prix moyen de 4 393 €/m², le 22 Rue de l’Emeraude se situe 4.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de l’Emeraude par rapport à La Crau et à Var
À La Crau, le prix moyen des maisons atteint 4 626 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de l’Emeraude se situe 5.04 % en dessous de la moyenne de La Crau et 4.57 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Crau a augmenté de 0.56 % sur 1 an et baissé de 3.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 787 €/m² au premier semestre 2020 à 5 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 600 €/m² sur la période récente.
