24 Rue de la Roseraie, 83260 La Crau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue de la Roseraie, affiche un prix moyen de 4 689 €/m², inférieur de 5.9 % à celui du n°22 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 24 Rue de la Roseraie, 83260 La Crau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier La Moutonne.
2 niveaux - 2 logements - 127 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roseraie à 44 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Palazy à 172 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 522 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue de la Roseraie
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue de la Roseraie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue de la Roseraie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue de la Roseraie, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue de la Roseraie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue de la Roseraie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue de la Roseraie dans son marché local
Prix du 24 Rue de la Roseraie par rapport à la voie
Sur Rue de la Roseraie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 839 €/m². Avec un prix moyen de 4 689 €/m², le 24 Rue de la Roseraie se situe 3.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue de la Roseraie par rapport à La Crau et à Var
À La Crau, le prix moyen des maisons atteint 4 621 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue de la Roseraie se situe 1.47 % au-dessus de la moyenne de La Crau et 12.12 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Crau a augmenté de 0.45 % sur 1 an et baissé de 3.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 787 €/m² au premier semestre 2020 à 5 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 600 €/m² sur la période récente.
