23 Rue des Modest, 83260 La Crau
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Modest, 83260 La Crau, affiche un prix moyen de 3 253 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°22 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Rue des Modest, 83260 La Crau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 85 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gare (La Crau) à 252 mètres
- - La Crau à 409 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Fenouillet à 943 mètres
- - Ecole maternelle Jules Audibert à 561 mètres
- - Ecole primaire Jean Aicard à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Modest
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Modest au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Modest dans son marché local
Prix du 23 Rue des Modest par rapport à la voie
Sur Rue des Modest, le prix moyen des appartements s'établit à 3 038 €/m². Avec un prix moyen de 3 253 €/m², le 23 Rue des Modest se situe 7.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Modest par rapport à La Crau et à Var
À La Crau, le prix moyen des appartements atteint 3 767 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue des Modest se situe 13.64 % en dessous de la moyenne de La Crau et 24.58 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Crau baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 6.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 047 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 012 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 787 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 Rue des Modest
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue des Modest apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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