34 bis Rue des Modest, 83260 La Crau
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 bis Rue des Modest, 83260 La Crau, affiche un prix moyen de 3 253 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°33 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 34 bis Rue des Modest, 83260 La Crau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Centre Ville Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 56 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pourpres à 251 mètres
- - La Crau à 425 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Fenouillet à 941 mètres
- - Ecole maternelle Jules Audibert à 550 mètres
- - Ecole primaire Jean Aicard à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 34 bis Rue des Modest
Aucune vente n'a été recensée au 34 bis Rue des Modest au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 34 bis Rue des Modest dans son marché local
Prix du 34 bis Rue des Modest par rapport à la voie
Sur Rue des Modest, le prix moyen des appartements s'établit à 3 038 €/m². Avec un prix moyen de 3 253 €/m², le 34 bis Rue des Modest se situe 7.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 bis Rue des Modest par rapport à La Crau et à Var
À La Crau, le prix moyen des appartements atteint 3 767 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 bis Rue des Modest se situe 13.64 % en dessous de la moyenne de La Crau et 24.58 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Crau baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 6.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 047 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 012 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 787 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 34 bis Rue des Modest
Les biens actuellement en vente autour du 34 bis Rue des Modest apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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