39 Rue des Modest, 83260 La Crau
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue des Modest, 83260 La Crau, affiche un prix moyen de 4 186 €/m², supérieur de 1.36 % à celui du n°40 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 39 Rue des Modest, 83260 La Crau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville Nord.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pourpres à 204 mètres
- - La Crau à 452 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Fenouillet à 902 mètres
- - Ecole maternelle Jules Audibert à 496 mètres
- - Ecole primaire Jean Aicard à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue des Modest
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue des Modest au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue des Modest dans son marché local
Prix du 39 Rue des Modest par rapport à la voie
Sur Rue des Modest, le prix moyen des maisons s'établit à 4 633 €/m². Avec un prix moyen de 4 186 €/m², le 39 Rue des Modest se situe 9.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue des Modest par rapport à La Crau et à Var
À La Crau, le prix moyen des maisons atteint 4 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue des Modest se situe 8.26 % en dessous de la moyenne de La Crau et -15.6 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Crau baissé de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 787 €/m² au premier semestre 2020 à 5 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 600 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 39 Rue des Modest
Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue des Modest apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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