18 bis Rue des Sansonnets, 83260 La Crau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 bis Rue des Sansonnets, affiche un prix moyen de 5 059 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°18 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°16.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 bis Rue des Sansonnets, 83260 La Crau
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière (La Crau) à 165 mètres
- - La Crau à 794 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Fenouillet à 840 mètres
- - Ecole maternelle Jules Audibert à 299 mètres
- - Ecole primaire Jean Aicard à 365 mètres
Absence de ventes récentes au 18 bis Rue des Sansonnets
Aucune vente n'a été recensée au 18 bis Rue des Sansonnets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 bis Rue des Sansonnets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 bis Rue des Sansonnets, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue des Sansonnets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue des Sansonnets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Rue des Sansonnets dans son marché local
Prix du 18 bis Rue des Sansonnets par rapport à la voie
Sur Rue des Sansonnets, le prix moyen des maisons s'établit à 4 881 €/m². Avec un prix moyen de 5 059 €/m², le 18 bis Rue des Sansonnets se situe 3.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Rue des Sansonnets par rapport à La Crau et à Var
À La Crau, le prix moyen des maisons atteint 4 636 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 bis Rue des Sansonnets se situe 9.12 % au-dessus de la moyenne de La Crau et 20.4 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 bis Rue des Sansonnets à La Crau
Le loyer moyen estimé au 18 bis Rue des Sansonnets est de 16.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.07 € à 19.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Crau, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Crau a augmenté de 0.78 % sur 1 an et baissé de 3.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 787 €/m² au premier semestre 2020 à 5 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 600 €/m² sur la période récente.
