2 Rue des Sansonnets, 83260 La Crau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Sansonnets, affiche un prix moyen de 4 926 €/m², inférieur de 3.75 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.33 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Sansonnets, 83260 La Crau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Centre Ville Nord.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rocade à 236 mètres
- - La Crau à 652 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Fenouillet à 932 mètres
- - Ecole maternelle Jules Audibert à 435 mètres
- - Ecole primaire Jean Aicard à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Sansonnets
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Sansonnets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Sansonnets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Sansonnets, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Sansonnets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Sansonnets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Sansonnets dans son marché local
Prix du 2 Rue des Sansonnets par rapport à la voie
Sur Rue des Sansonnets, le prix moyen des maisons s'établit à 4 890 €/m². Avec un prix moyen de 4 926 €/m², le 2 Rue des Sansonnets se situe 0.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Sansonnets par rapport à La Crau et à Var
À La Crau, le prix moyen des maisons atteint 4 623 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Sansonnets se situe 6.55 % au-dessus de la moyenne de La Crau et -2.34 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Crau a augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 3.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 787 €/m² au premier semestre 2020 à 5 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 600 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 246 300 € au 2 Rue des Sansonnets à La Crau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 315 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 158 € en assurant vous-même les visites, ou 3 079 € si le professionnel les prend en charge.
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