25 Rue du Cabernet, 83260 La Crau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue du Cabernet, affiche un prix moyen de 4 733 €/m², supérieur de 5.79 % à celui du n°37 et du 6.36 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 25 Rue du Cabernet, 83260 La Crau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Centre Ville Sud.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0524 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole M. Mauron à 88 mètres
- - La Crau à 800 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Fenouillet à 568 mètres
- - Ecole maternelle Marie Mauron à 223 mètres
- - Ecole primaire Jean Giono à 482 mètres
Ventes au 25 Rue du Cabernet
Les 2 ventes au 25 Rue du Cabernet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue du Cabernet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue du Cabernet, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Cabernet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Cabernet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue du Cabernet dans son marché local
Prix du 25 Rue du Cabernet par rapport à la voie
Sur Rue du Cabernet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 381 €/m². Avec un prix moyen de 4 733 €/m², le 25 Rue du Cabernet se situe 8.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue du Cabernet par rapport à La Crau et à Var
À La Crau, le prix moyen des maisons atteint 4 636 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue du Cabernet se situe 2.09 % au-dessus de la moyenne de La Crau et 12.64 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Crau a augmenté de 0.78 % sur 1 an et baissé de 3.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 787 €/m² au premier semestre 2020 à 5 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 600 €/m² sur la période récente.
