5 Rue du Chenin, 83260 La Crau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Chenin, affiche un prix moyen de 4 444 €/m², supérieur de 4.34 % à celui du n°7 et du 4.64 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 5 Rue du Chenin, 83260 La Crau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Centre Ville Sud.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0357 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole M. Mauron à 136 mètres
- - La Crau à 661 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Fenouillet à 482 mètres
- - Ecole maternelle Marie Mauron à 85 mètres
- - Ecole primaire Jean Giono à 336 mètres
Ventes au 5 Rue du Chenin
Les 2 ventes au 5 Rue du Chenin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Chenin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Chenin, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Chenin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Chenin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Chenin dans son marché local
Prix du 5 Rue du Chenin par rapport à la voie
Sur Rue du Chenin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 326 €/m². Avec un prix moyen de 4 444 €/m², le 5 Rue du Chenin se situe 2.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Chenin par rapport à La Crau et à Var
À La Crau, le prix moyen des maisons atteint 4 636 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Chenin se situe 4.14 % en dessous de la moyenne de La Crau et 5.76 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Crau a augmenté de 0.78 % sur 1 an et baissé de 3.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 787 €/m² au premier semestre 2020 à 5 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 600 €/m² sur la période récente.
