34 Rue du Cinsault, 83260 La Crau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue du Cinsault, affiche un prix moyen de 4 442 €/m², supérieur de 2.82 % à celui du n°42 et du 11.05 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 34 Rue du Cinsault, 83260 La Crau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Centre Ville Sud.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0479 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole M. Mauron à 139 mètres
- - La Crau à 677 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Fenouillet à 554 mètres
- - Ecole maternelle Marie Mauron à 102 mètres
- - Ecole primaire Jean Giono à 412 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue du Cinsault
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue du Cinsault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue du Cinsault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue du Cinsault, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue du Cinsault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue du Cinsault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue du Cinsault dans son marché local
Prix du 34 Rue du Cinsault par rapport à la voie
Sur Rue du Cinsault, le prix moyen des maisons s'établit à 4 429 €/m². Avec un prix moyen de 4 442 €/m², le 34 Rue du Cinsault se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue du Cinsault par rapport à La Crau et à Var
À La Crau, le prix moyen des maisons atteint 4 636 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue du Cinsault se situe 4.18 % en dessous de la moyenne de La Crau et 5.71 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Crau a augmenté de 0.78 % sur 1 an et baissé de 3.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 787 €/m² au premier semestre 2020 à 5 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 600 €/m² sur la période récente.
