42 Rue du Cinsault, 83260 La Crau
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue du Cinsault, 83260 La Crau, affiche un prix moyen de 4 246 €/m², supérieur de 8.32 % à celui du n°34 mais inférieur de 5.58 % à celui du n°64.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 42 Rue du Cinsault, 83260 La Crau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Centre Ville Sud.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0480 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole M. Mauron à 143 mètres
- - La Crau à 679 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Fenouillet à 563 mètres
- - Ecole maternelle Marie Mauron à 108 mètres
- - Ecole primaire Jean Giono à 422 mètres
Ventes au 42 Rue du Cinsault
Les 2 ventes au 42 Rue du Cinsault donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue du Cinsault dans son marché local
Prix du 42 Rue du Cinsault par rapport à la voie
Sur Rue du Cinsault, le prix moyen des maisons s'établit à 4 337 €/m². Avec un prix moyen de 4 246 €/m², le 42 Rue du Cinsault se situe 2.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue du Cinsault par rapport à La Crau et à Var
À La Crau, le prix moyen des maisons atteint 4 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue du Cinsault se situe 6.95 % en dessous de la moyenne de La Crau et -14.4 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Crau baissé de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 787 €/m² au premier semestre 2020 à 5 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 600 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 42 Rue du Cinsault
Les biens actuellement en vente autour du 42 Rue du Cinsault apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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