8 Rue du Commandant Cousteau, 83260 La Crau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Commandant Cousteau, affiche un prix moyen de 4 624 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°7 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Rue du Commandant Cousteau, 83260 La Crau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier La Moutonne.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dumont D'urville à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Palazy à 893 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 704 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Commandant Cousteau
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Commandant Cousteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Commandant Cousteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Commandant Cousteau, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Commandant Cousteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Commandant Cousteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Commandant Cousteau dans son marché local
Prix du 8 Rue du Commandant Cousteau par rapport à la voie
Sur Rue du Commandant Cousteau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 463 €/m². Avec un prix moyen de 4 624 €/m², le 8 Rue du Commandant Cousteau se situe 3.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Commandant Cousteau par rapport à La Crau et à Var
À La Crau, le prix moyen des maisons atteint 4 623 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Commandant Cousteau se situe 0.02 % au-dessus de la moyenne de La Crau et -8.33 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Crau a augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 3.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 787 €/m² au premier semestre 2020 à 5 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 600 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 231 200 € au 8 Rue du Commandant Cousteau à La Crau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 560 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 780 € en assurant vous-même les visites, ou 2 890 € si le professionnel les prend en charge.
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