8 Rue du Petit Nice, 83260 La Crau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Petit Nice, affiche un prix moyen de 4 739 €/m², supérieur de 2.35 % à celui du n°9 mais inférieur de 6.93 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 8 Rue du Petit Nice, 83260 La Crau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Les Terres.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Nice à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Fenouillet à 686 mètres
- - Ecole maternelle Jules Audibert à 1114 mètres
- - Ecole primaire Marcel Pagnol à 918 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Petit Nice
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Petit Nice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Petit Nice
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Petit Nice, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Petit Nice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Petit Nice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Petit Nice dans son marché local
Prix du 8 Rue du Petit Nice par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Nice, le prix moyen des maisons s'établit à 4 492 €/m². Avec un prix moyen de 4 739 €/m², le 8 Rue du Petit Nice se situe 5.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Petit Nice par rapport à La Crau et à Var
À La Crau, le prix moyen des maisons atteint 4 626 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Petit Nice se situe 2.44 % au-dessus de la moyenne de La Crau et 12.81 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Crau a augmenté de 0.56 % sur 1 an et baissé de 3.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 787 €/m² au premier semestre 2020 à 5 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 600 €/m² sur la période récente.
