9 Rue du Petit Nice, 83260 La Crau
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Petit Nice, 83260 La Crau, affiche un prix moyen de 4 441 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°8 et de 0.32 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Rue du Petit Nice, 83260 La Crau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Les Terres.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Nice à 103 mètres
- - La Crau à 1594 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Fenouillet à 690 mètres
- - Ecole maternelle Jules Audibert à 1113 mètres
- - Ecole primaire Marcel Pagnol à 920 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Petit Nice
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Petit Nice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Petit Nice dans son marché local
Prix du 9 Rue du Petit Nice par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Nice, le prix moyen des maisons s'établit à 4 480 €/m². Avec un prix moyen de 4 441 €/m², le 9 Rue du Petit Nice se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Petit Nice par rapport à La Crau et à Var
À La Crau, le prix moyen des maisons atteint 4 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Petit Nice se situe 2.67 % en dessous de la moyenne de La Crau et -10.46 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Crau baissé de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 787 €/m² au premier semestre 2020 à 5 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 600 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue du Petit Nice
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue du Petit Nice apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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