Rue du Sureau, 83260 La Crau

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

3 366 €
de 2 624 € à 4 028 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue du Sureau, 83260 La Crau, affiche un prix moyen de 3 366 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif.
0 vente DVF Rue du Sureau

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

17 €
14 € – 20 €

Rentabilité indicative

6.11 %

par an

Appartement vide, parc privé.Comment est calculé ce loyer ?

Prix Rue du Sureau dans son marché local

Prix Rue du Sureau par rapport à La Crau et à Var

À La Crau, le prix moyen des appartements atteint 3 674 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Sureau se situe 8.38 % en dessous de la moyenne de La Crau et 16.56 % en dessous de celle de Var.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Sureau à La Crau

Le loyer moyen estimé Rue du Sureau est de 17.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.58 € à 19.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.19 % au loyer moyen estimé à La Crau, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.11 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Crau a baissé de 2.99 % sur 1 an et baissé de 8.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 047 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 012 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 787 €/m² sur la période récente.

Cadre de vie et proximité Rue du Sureau

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Ecole J. Giono à 88 mètres
  • - La Crau à 685 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège du Fenouillet à 241 mètres
  • - Ecole maternelle Jules Audibert à 376 mètres
  • - Ecole primaire Jean Giono à 109 mètres

Rues à proximité :

Rue Baudelaire
Avenue de la Libération
Rue Jean Natte
Impasse Georges Bizet
Avenue du Général de Gaulle
Avenue de la Pepiniere
Allée Jules Muraire

Le parc immobilier Rue du Sureau

Rue du Sureau est située dans le quartier Centre Ville Sud. Elle compte 4573 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 4 et 3 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Rue du Sureau

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Sureau, classées par tranches de numéros.

Aucune adresse dans cette tranche.

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Pour un prix net vendeur de 168 300 € au Rue du Sureau à La Crau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 415 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 208 € en assurant vous-même les visites, ou 2 104 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
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