11 Rue du Thym, 83260 La Crau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Thym, affiche un prix moyen de 4 685 €/m², supérieur de 2.58 % à celui du n°20 mais inférieur de 9.64 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante tertiaire, comprend 2 logements et 4 locaux.
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Rue du Thym, 83260 La Crau
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2004, situé dans le quartier La Moutonne à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 2 logements - 4 locaux - 8 parkings - 275 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0426 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0425 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Ferry à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Palazy à 457 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du Thym
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Thym au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Thym
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Thym, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Thym
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Thym complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Thym dans son marché local
Prix du 11 Rue du Thym par rapport à la voie
Sur Rue du Thym, le prix moyen des maisons s'établit à 5 176 €/m². Avec un prix moyen de 4 685 €/m², le 11 Rue du Thym se situe 9.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Thym par rapport à La Crau et à Var
À La Crau, le prix moyen des maisons atteint 4 623 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Thym se situe 1.34 % au-dessus de la moyenne de La Crau et -7.12 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Crau a augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 3.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 787 €/m² au premier semestre 2020 à 5 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 600 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 234 250 € au 11 Rue du Thym à La Crau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 713 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 856 € en assurant vous-même les visites, ou 2 928 € si le professionnel les prend en charge.
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