Rue du Vignoble, 83260 La Crau

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

4 881 €
de 3 142 € à 6 218 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue du Vignoble, 83260 La Crau, affiche un prix moyen de 4 881 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 22 à usage d'habitat individuel.
5 ventes DVF Rue du Vignoble

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Prix Rue du Vignoble dans son marché local

Prix Rue du Vignoble par rapport à La Crau et à Var

À La Crau, le prix moyen des maisons atteint 4 623 €/m². Le prix moyen des maisons Rue du Vignoble se situe 5.58 % au-dessus de la moyenne de La Crau et 3.23 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Crau a augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 3.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 787 €/m² au premier semestre 2020 à 5 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 600 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue du Vignoble

Les ventes enregistrées Rue du Vignoble témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.

24 mai 2024
570 000 €(5 327 €/m²)
Maison4 p•107 m²
15 Rue du Vignoble, 83260 La Crau
27 septembre 2021
490 000 €(4 949 €/m²)
Maison3 p•99 m²
11 Rue du Vignoble, 83260 La Crau
10 septembre 2021
380 000 €(4 471 €/m²)
Maison4 p•85 m²
2 Rue du Vignoble, 83260 La Crau
15 juin 2020
470 000 €(3 310 €/m²)
Maison6 p•142 m²
5 Rue du Vignoble, 83260 La Crau
Appartement
24 février 2020
375 060 €(4 465 €/m²)
Appart.3 p•84 m²
9 Rue du Vignoble, 83260 La Crau

Cadre de vie et proximité Rue du Vignoble

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Haute Durande à 164 mètres
  • - La Crau à 2921 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège du Fenouillet à 3260 mètres
  • - Ecole maternelle Louis Palazy à 215 mètres
  • - Ecole primaire Jules Ferry à 235 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue du Vignoble

Rue du Vignoble est située dans le quartier La Moutonne. Elle compte 3290 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 4 et 5+ pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Prix net vendeur envisagé
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Frais d'agence moyens : 12 203 € (5 %)

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