2 Rue du Vent d’Est, 83260 La Crau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Vent d’Est, affiche un prix moyen de 4 986 €/m², supérieur de 2.95 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Vent d’Est, 83260 La Crau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier La Moutonne.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tramontane à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Palazy à 276 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Vent d’Est
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Vent d’Est au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Vent d’Est
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Vent d’Est, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Vent d’Est
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Vent d’Est complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Vent d’Est dans son marché local
Prix du 2 Rue du Vent d’Est par rapport à la voie
Sur Rue du Vent d’Est, le prix moyen des maisons s'établit à 4 630 €/m². Avec un prix moyen de 4 986 €/m², le 2 Rue du Vent d’Est se situe 7.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Vent d’Est par rapport à La Crau et à Var
À La Crau, le prix moyen des maisons atteint 4 623 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Vent d’Est se situe 7.85 % au-dessus de la moyenne de La Crau et -1.15 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Crau a augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 3.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 787 €/m² au premier semestre 2020 à 5 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 600 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 249 300 € au 2 Rue du Vent d’Est à La Crau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 465 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 233 € en assurant vous-même les visites, ou 3 116 € si le professionnel les prend en charge.
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