23 Rue du Vignoble, 83260 La Crau
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Vignoble, 83260 La Crau, affiche un prix moyen de 4 480 €/m², inférieur de 3.11 % à celui du n°16 et de 8.06 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Rue du Vignoble, 83260 La Crau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier La Moutonne.
1 niveau - 1 logement - 180 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haute Durande à 76 mètres
- - La Crau à 2991 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Fenouillet à 3312 mètres
- - Ecole maternelle Louis Palazy à 140 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Vignoble
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Vignoble au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Vignoble dans son marché local
Prix du 23 Rue du Vignoble par rapport à la voie
Sur Rue du Vignoble, le prix moyen des maisons s'établit à 4 780 €/m². Avec un prix moyen de 4 480 €/m², le 23 Rue du Vignoble se situe 6.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Vignoble par rapport à La Crau et à Var
À La Crau, le prix moyen des maisons atteint 4 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Vignoble se situe 1.82 % en dessous de la moyenne de La Crau et -9.68 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Crau baissé de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 787 €/m² au premier semestre 2020 à 5 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 600 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 Rue du Vignoble
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue du Vignoble apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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