4 Rue du Vignoble, 83260 La Crau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Vignoble, affiche un prix moyen de 5 326 €/m², supérieur de 9.12 % à celui du n°9 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue du Vignoble, 83260 La Crau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier La Moutonne.
2 niveaux - 1 logement - 246 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Ferry à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Palazy à 297 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Vignoble
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Vignoble au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Vignoble
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Vignoble, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Vignoble
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Vignoble complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Vignoble dans son marché local
Prix du 4 Rue du Vignoble par rapport à la voie
Sur Rue du Vignoble, le prix moyen des maisons s'établit à 4 881 €/m². Avec un prix moyen de 5 326 €/m², le 4 Rue du Vignoble se situe 9.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Vignoble par rapport à La Crau et à Var
À La Crau, le prix moyen des maisons atteint 4 623 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Vignoble se situe 15.21 % au-dessus de la moyenne de La Crau et 5.59 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Crau a augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 3.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 787 €/m² au premier semestre 2020 à 5 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 600 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 266 300 € au 4 Rue du Vignoble à La Crau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 315 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 658 € en assurant vous-même les visites, ou 3 329 € si le professionnel les prend en charge.
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