23 Rue Galliéni, 83260 La Crau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Galliéni, affiche un prix moyen de 4 241 €/m², inférieur de 14.92 % à celui du n°25 et de n°21.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 23 Rue Galliéni, 83260 La Crau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier La Moutonne.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0492 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Estagnol à 303 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Palazy à 680 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 369 mètres
Ventes au 23 Rue Galliéni
Les 2 ventes au 23 Rue Galliéni donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Galliéni
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Galliéni, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Galliéni
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Galliéni complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Galliéni dans son marché local
Prix du 23 Rue Galliéni par rapport à la voie
Sur Rue Galliéni, le prix moyen des maisons s'établit à 4 777 €/m². Avec un prix moyen de 4 241 €/m², le 23 Rue Galliéni se situe 11.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Galliéni par rapport à La Crau et à Var
À La Crau, le prix moyen des maisons atteint 4 626 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Galliéni se situe 8.32 % en dessous de la moyenne de La Crau et 0.95 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Crau a augmenté de 0.56 % sur 1 an et baissé de 3.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 787 €/m² au premier semestre 2020 à 5 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 600 €/m² sur la période récente.
