31 Rue Magellan, 83260 La Crau
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Magellan, 83260 La Crau, affiche un prix moyen de 5 279 €/m², supérieur de 4.27 % à celui du n°95 et de 12.9 % à celui du n°96.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 31 Rue Magellan, 83260 La Crau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier La Moutonne.
1 niveau - 1 logement - 205 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0501 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dumont D'urville à 93 mètres
- - La Crau à 2836 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Fenouillet à 3374 mètres
- - Ecole maternelle Louis Palazy à 988 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 792 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Magellan
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Magellan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Magellan dans son marché local
Prix du 31 Rue Magellan par rapport à la voie
Sur Rue Magellan, le prix moyen des maisons s'établit à 5 021 €/m². Avec un prix moyen de 5 279 €/m², le 31 Rue Magellan se situe 5.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Magellan par rapport à La Crau et à Var
À La Crau, le prix moyen des maisons atteint 4 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Magellan se situe 15.69 % au-dessus de la moyenne de La Crau et 6.43 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Crau baissé de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 787 €/m² au premier semestre 2020 à 5 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 600 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 31 Rue Magellan
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Magellan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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