7 Rue Renaude, 83260 La Crau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Renaude, affiche un prix moyen de 3 440 €/m², supérieur de 12.82 % à celui du n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Renaude, 83260 La Crau
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ville Sud.
1 niveau - 35 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0336 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pourpres à 179 mètres
- - La Crau à 486 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Fenouillet à 535 mètres
- - Ecole maternelle Jules Audibert à 291 mètres
- - Ecole primaire Jean Aicard à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Renaude
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Renaude au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Renaude
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Renaude, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Renaude
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Renaude complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Renaude dans son marché local
Prix du 7 Rue Renaude par rapport à la voie
Sur Rue Renaude, le prix moyen des appartements s'établit à 3 238 €/m². Avec un prix moyen de 3 440 €/m², le 7 Rue Renaude se situe 6.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Renaude par rapport à La Crau et à Var
À La Crau, le prix moyen des appartements atteint 3 678 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Renaude se situe 6.47 % en dessous de la moyenne de La Crau et 2.32 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Renaude à La Crau
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Renaude est de 17.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.79 € à 20.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.88 % au loyer moyen estimé à La Crau, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Crau a baissé de 2.88 % sur 1 an et baissé de 8.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 047 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 012 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 787 €/m² sur la période récente.
