3 Traverse du Rossignol, 83260 La Crau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Traverse du Rossignol, affiche un prix moyen de 3 898 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°1 mais inférieur de 2.45 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 3 Traverse du Rossignol, 83260 La Crau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Centre Ville Nord.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière (La Crau) à 71 mètres
- - La Crau à 777 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Fenouillet à 738 mètres
- - Ecole maternelle Jules Audibert à 195 mètres
- - Ecole primaire Jean Aicard à 338 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Traverse du Rossignol
Aucune vente n'a été recensée au 3 Traverse du Rossignol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Traverse du Rossignol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Traverse du Rossignol, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Traverse du Rossignol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Traverse du Rossignol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Traverse du Rossignol dans son marché local
Prix du 3 Traverse du Rossignol par rapport à la voie
Sur Traverse du Rossignol, le prix moyen des maisons s'établit à 4 105 €/m². Avec un prix moyen de 3 898 €/m², le 3 Traverse du Rossignol se situe 5.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Traverse du Rossignol par rapport à La Crau et à Var
À La Crau, le prix moyen des maisons atteint 4 636 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Traverse du Rossignol se situe 15.92 % en dessous de la moyenne de La Crau et -7.23 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Crau a augmenté de 0.78 % sur 1 an et baissé de 3.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 787 €/m² au premier semestre 2020 à 5 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 600 €/m² sur la période récente.
