45 Traverse Magellan, 83260 La Crau
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Traverse Magellan, 83260 La Crau, affiche un prix moyen de 4 398 €/m², inférieur de 4.58 % à celui du n°49 et de 5.54 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Traverse Magellan, 83260 La Crau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier La Moutonne.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0582 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dumont D'urville à 58 mètres
- - La Crau à 2830 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Fenouillet à 3354 mètres
- - Ecole maternelle Louis Palazy à 931 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 736 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Traverse Magellan
Aucune vente n'a été recensée au 45 Traverse Magellan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Traverse Magellan dans son marché local
Prix du 45 Traverse Magellan par rapport à la voie
Sur Traverse Magellan, le prix moyen des maisons s'établit à 4 683 €/m². Avec un prix moyen de 4 398 €/m², le 45 Traverse Magellan se situe 6.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Traverse Magellan par rapport à La Crau et à Var
À La Crau, le prix moyen des maisons atteint 4 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Traverse Magellan se situe 3.62 % en dessous de la moyenne de La Crau et -11.33 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Crau baissé de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 787 €/m² au premier semestre 2020 à 5 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 600 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 Traverse Magellan
Les biens actuellement en vente autour du 45 Traverse Magellan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
