20 Traverse Magellan, 83260 La Crau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Traverse Magellan, affiche un prix moyen de 5 097 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°15 et du 0.08 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 20 Traverse Magellan, 83260 La Crau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier La Moutonne.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0360 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dumont D'urville à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Palazy à 962 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 770 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Traverse Magellan
Aucune vente n'a été recensée au 20 Traverse Magellan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Traverse Magellan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Traverse Magellan, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Traverse Magellan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Traverse Magellan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Traverse Magellan dans son marché local
Prix du 20 Traverse Magellan par rapport à la voie
Sur Traverse Magellan, le prix moyen des maisons s'établit à 4 938 €/m². Avec un prix moyen de 5 097 €/m², le 20 Traverse Magellan se situe 3.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Traverse Magellan par rapport à La Crau et à Var
À La Crau, le prix moyen des maisons atteint 4 636 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Traverse Magellan se situe 9.94 % au-dessus de la moyenne de La Crau et 21.3 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Crau a augmenté de 0.78 % sur 1 an et baissé de 3.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 787 €/m² au premier semestre 2020 à 5 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 600 €/m² sur la période récente.
