111 Allée de la Vigie, 83420 La Croix-Valmer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 111 Allée de la Vigie, affiche un prix moyen de 5 638 €/m², inférieur de 4.6 % à celui du n°104 et de n°141.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 111 Allée de la Vigie, 83420 La Croix-Valmer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier La Croix-Valmer à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 17 parkings - 336 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Parc à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Georges Selliez à 83 mètres
- - Ecole primaire La Croix Valmer à 83 mètres
Ventes au 111 Allée de la Vigie
Les 2 ventes au 111 Allée de la Vigie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 111 Allée de la Vigie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 111 Allée de la Vigie, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°111 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 111 Allée de la Vigie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 111 Allée de la Vigie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 111 Allée de la Vigie dans son marché local
Prix du 111 Allée de la Vigie par rapport à la voie
Sur Allée de la Vigie, le prix moyen des appartements s'établit à 5 783 €/m². Avec un prix moyen de 5 638 €/m², le 111 Allée de la Vigie se situe 2.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 111 Allée de la Vigie par rapport à La Croix-Valmer et à Var
À La Croix-Valmer, le prix moyen des appartements atteint 6 346 €/m². Le prix moyen des appartements au 111 Allée de la Vigie se situe 11.16 % en dessous de la moyenne de La Croix-Valmer et 67.4 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 111 Allée de la Vigie à La Croix-Valmer
Le loyer moyen estimé au 111 Allée de la Vigie est de 20.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.88 € à 24.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.06 % au loyer moyen estimé à La Croix-Valmer, qui est de 21.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Croix-Valmer a baissé de 8.48 % sur 1 an et augmenté de 1.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 524 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 934 €/m² au premier semestre 2025.
