141 Allée de la Vigie, 83420 La Croix-Valmer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 141 Allée de la Vigie, affiche un prix moyen de 6 165 €/m², supérieur de 9.35 % à celui du n°111 et de n°104.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 141 Allée de la Vigie, 83420 La Croix-Valmer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier La Croix-Valmer à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 18 parkings - 357 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Petits Princes à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Georges Selliez à 80 mètres
- - Ecole primaire La Croix Valmer à 80 mètres
Ventes au 141 Allée de la Vigie
Une vente a été recensée au 141 Allée de la Vigie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 141 Allée de la Vigie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 141 Allée de la Vigie, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°141 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 141 Allée de la Vigie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 141 Allée de la Vigie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 141 Allée de la Vigie dans son marché local
Prix du 141 Allée de la Vigie par rapport à la voie
Sur Allée de la Vigie, le prix moyen des appartements s'établit à 5 783 €/m². Avec un prix moyen de 6 165 €/m², le 141 Allée de la Vigie se situe 6.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 141 Allée de la Vigie par rapport à La Croix-Valmer et à Var
À La Croix-Valmer, le prix moyen des appartements atteint 6 346 €/m². Le prix moyen des appartements au 141 Allée de la Vigie se situe 2.85 % en dessous de la moyenne de La Croix-Valmer et 83.05 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 141 Allée de la Vigie à La Croix-Valmer
Le loyer moyen estimé au 141 Allée de la Vigie est de 20.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.92 € à 24.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.01 % au loyer moyen estimé à La Croix-Valmer, qui est de 21.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Croix-Valmer a baissé de 8.48 % sur 1 an et augmenté de 1.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 524 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 934 €/m² au premier semestre 2025.
