13 Avenue de Neptune, 83420 La Croix-Valmer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue de Neptune, affiche un prix moyen de 7 105 €/m², inférieur de 9.75 % à celui du n°20 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 13 Avenue de Neptune, 83420 La Croix-Valmer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier La Croix-Valmer.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gcu à 557 mètres
Ventes au 13 Avenue de Neptune
Une vente a été recensée au 13 Avenue de Neptune. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue de Neptune
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue de Neptune, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue de Neptune
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue de Neptune complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue de Neptune dans son marché local
Prix du 13 Avenue de Neptune par rapport à la voie
Sur Avenue de Neptune, le prix moyen des maisons s'établit à 8 951 €/m². Avec un prix moyen de 7 105 €/m², le 13 Avenue de Neptune se situe 20.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue de Neptune par rapport à La Croix-Valmer et à Var
À La Croix-Valmer, le prix moyen des maisons atteint 10 739 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue de Neptune se situe 33.84 % en dessous de la moyenne de La Croix-Valmer et 69.13 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Croix-Valmer a baissé de 9.54 % sur 1 an et baissé de 3.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 755 €/m² au premier semestre 2020 à 11 877 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 872 €/m² sur la période récente.
