15 Avenue de Neptune, 83420 La Croix-Valmer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Avenue de Neptune, affiche un prix moyen de 6 230 €/m².Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Avenue de Neptune, 83420 La Croix-Valmer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier La Croix-Valmer à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 191 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gcu à 713 mètres
Ventes au 15 Avenue de Neptune
Une vente a été recensée au 15 Avenue de Neptune. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Avenue de Neptune
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 15 Avenue de Neptune. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Avenue de Neptune
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Avenue de Neptune complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Avenue de Neptune dans son marché local
Prix du 15 Avenue de Neptune par rapport à la voie
Sur Avenue de Neptune, le prix moyen des appartements s'établit à 6 174 €/m². Avec un prix moyen de 6 230 €/m², le 15 Avenue de Neptune se situe 0.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Avenue de Neptune par rapport à La Croix-Valmer et à Var
À La Croix-Valmer, le prix moyen des appartements atteint 6 336 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Avenue de Neptune se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de La Croix-Valmer et 85.31 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Avenue de Neptune à La Croix-Valmer
Le loyer moyen estimé au 15 Avenue de Neptune est de 21.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.94 € à 25.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.07 % au loyer moyen estimé à La Croix-Valmer, qui est de 21.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Croix-Valmer a baissé de 8.63 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 524 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 934 €/m² au premier semestre 2025.
