18 Avenue de Neptune, 83420 La Croix-Valmer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue de Neptune, affiche un prix moyen de 7 316 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°16 mais inférieur de 13.45 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 18 Avenue de Neptune, 83420 La Croix-Valmer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier La Croix-Valmer.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gcu à 501 mètres
Ventes au 18 Avenue de Neptune
Une vente a été recensée au 18 Avenue de Neptune. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue de Neptune
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue de Neptune, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue de Neptune
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue de Neptune complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue de Neptune dans son marché local
Prix du 18 Avenue de Neptune par rapport à la voie
Sur Avenue de Neptune, le prix moyen des maisons s'établit à 8 951 €/m². Avec un prix moyen de 7 316 €/m², le 18 Avenue de Neptune se situe 18.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue de Neptune par rapport à La Croix-Valmer et à Var
À La Croix-Valmer, le prix moyen des maisons atteint 10 739 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue de Neptune se situe 31.87 % en dessous de la moyenne de La Croix-Valmer et 74.15 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Croix-Valmer a baissé de 9.54 % sur 1 an et baissé de 3.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 755 €/m² au premier semestre 2020 à 11 877 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 872 €/m² sur la période récente.
