33 Avenue de Neptune, 83420 La Croix-Valmer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Avenue de Neptune, affiche un prix moyen de 8 541 €/m², inférieur de 8.99 % à celui du n°48 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 33 Avenue de Neptune, 83420 La Croix-Valmer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier La Croix-Valmer.
1 niveau - 1 logement - 204 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Des Chenes à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Georges Selliez à 935 mètres
- - Ecole primaire La Croix Valmer à 935 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Avenue de Neptune
Aucune vente n'a été recensée au 33 Avenue de Neptune au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Avenue de Neptune
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Avenue de Neptune, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Avenue de Neptune
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Avenue de Neptune complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue de Neptune dans son marché local
Prix du 33 Avenue de Neptune par rapport à la voie
Sur Avenue de Neptune, le prix moyen des maisons s'établit à 8 951 €/m². Avec un prix moyen de 8 541 €/m², le 33 Avenue de Neptune se situe 4.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue de Neptune par rapport à La Croix-Valmer et à Var
À La Croix-Valmer, le prix moyen des maisons atteint 10 739 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Avenue de Neptune se situe 20.47 % en dessous de la moyenne de La Croix-Valmer et 103.31 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Croix-Valmer a baissé de 9.54 % sur 1 an et baissé de 3.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 755 €/m² au premier semestre 2020 à 11 877 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 872 €/m² sur la période récente.
