17 Avenue des Marsouins, 83420 La Croix-Valmer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Avenue des Marsouins, affiche un prix moyen de 9 427 €/m², inférieur de 5.14 % à celui du n°24 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 17 Avenue des Marsouins, 83420 La Croix-Valmer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier La Croix-Valmer.
1 niveau - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gcu à 356 mètres
Ventes au 17 Avenue des Marsouins
Les 2 ventes au 17 Avenue des Marsouins donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Avenue des Marsouins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Avenue des Marsouins, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Avenue des Marsouins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Avenue des Marsouins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Avenue des Marsouins dans son marché local
Prix du 17 Avenue des Marsouins par rapport à la voie
Sur Avenue des Marsouins, le prix moyen des maisons s'établit à 9 884 €/m². Avec un prix moyen de 9 427 €/m², le 17 Avenue des Marsouins se situe 4.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Avenue des Marsouins par rapport à La Croix-Valmer et à Var
À La Croix-Valmer, le prix moyen des maisons atteint 10 739 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Avenue des Marsouins se situe 12.22 % en dessous de la moyenne de La Croix-Valmer et 124.4 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Croix-Valmer a baissé de 9.54 % sur 1 an et baissé de 3.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 755 €/m² au premier semestre 2020 à 11 877 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 872 €/m² sur la période récente.
