2 Avenue des Marsouins, 83420 La Croix-Valmer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue des Marsouins, affiche un prix moyen de 11 175 €/m², supérieur de 17.98 % à celui du n°11 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 2 Avenue des Marsouins, 83420 La Croix-Valmer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier La Croix-Valmer.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gcu à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue des Marsouins
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des Marsouins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue des Marsouins
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Avenue des Marsouins. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Marsouins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Marsouins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Marsouins dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Marsouins par rapport à la voie
Sur Avenue des Marsouins, le prix moyen des maisons s'établit à 9 884 €/m². Avec un prix moyen de 11 175 €/m², le 2 Avenue des Marsouins se situe 13.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Marsouins par rapport à La Croix-Valmer et à Var
À La Croix-Valmer, le prix moyen des maisons atteint 10 739 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Marsouins se situe 4.06 % au-dessus de la moyenne de La Croix-Valmer et 166.01 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Croix-Valmer a baissé de 9.54 % sur 1 an et baissé de 3.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 755 €/m² au premier semestre 2020 à 11 877 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 872 €/m² sur la période récente.
