12 Avenue du Soleil, 83420 La Croix-Valmer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue du Soleil, affiche un prix moyen de 10 003 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°9 mais supérieur de 2.94 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 12 Avenue du Soleil, 83420 La Croix-Valmer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier La Croix-Valmer.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gcu à 488 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue du Soleil
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue du Soleil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue du Soleil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue du Soleil, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue du Soleil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue du Soleil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue du Soleil dans son marché local
Prix du 12 Avenue du Soleil par rapport à la voie
Sur Avenue du Soleil, le prix moyen des maisons s'établit à 8 924 €/m². Avec un prix moyen de 10 003 €/m², le 12 Avenue du Soleil se situe 12.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue du Soleil par rapport à La Croix-Valmer et à Var
À La Croix-Valmer, le prix moyen des maisons atteint 10 739 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue du Soleil se situe 6.85 % en dessous de la moyenne de La Croix-Valmer et 138.11 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Croix-Valmer a baissé de 9.54 % sur 1 an et baissé de 3.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 755 €/m² au premier semestre 2020 à 11 877 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 872 €/m² sur la période récente.
