157 Route du Brost, 83420 La Croix-Valmer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 157 Route du Brost, affiche un prix moyen de 5 429 €/m², supérieur de 3.57 % à celui du n°138 mais identique à celui du n°215.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 157 Route du Brost, 83420 La Croix-Valmer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier La Croix-Valmer à dominante résidentielle.
3 niveaux - 15 logements - 1087 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zone Artisanale Haut à 311 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Georges Selliez à 519 mètres
- - Ecole primaire La Croix Valmer à 519 mètres
Absence de ventes récentes au 157 Route du Brost
Aucune vente n'a été recensée au 157 Route du Brost au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 157 Route du Brost
Dans un rayon de 100 mètres autour du 157 Route du Brost, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°157 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 157 Route du Brost
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 157 Route du Brost complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 157 Route du Brost dans son marché local
Prix du 157 Route du Brost par rapport à la voie
Sur Route du Brost, le prix moyen des appartements s'établit à 5 770 €/m². Avec un prix moyen de 5 429 €/m², le 157 Route du Brost se situe 5.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 157 Route du Brost par rapport à La Croix-Valmer et à Var
À La Croix-Valmer, le prix moyen des appartements atteint 6 315 €/m². Le prix moyen des appartements au 157 Route du Brost se situe 14.03 % en dessous de la moyenne de La Croix-Valmer et 61.1 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 157 Route du Brost à La Croix-Valmer
Le loyer moyen estimé au 157 Route du Brost est de 20.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.27 € à 24.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.4 % au loyer moyen estimé à La Croix-Valmer, qui est de 21.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Croix-Valmer a baissé de 8.93 % sur 1 an et augmenté de 1.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 524 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 934 €/m² au premier semestre 2025.
