2 Rue de Kerguelen, 83420 La Croix-Valmer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Kerguelen, affiche un prix moyen de 9 418 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°21 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 2 Rue de Kerguelen, 83420 La Croix-Valmer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier La Croix-Valmer.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Petits Princes à 319 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Georges Selliez à 245 mètres
- - Ecole primaire La Croix Valmer à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Kerguelen
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Kerguelen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Kerguelen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Kerguelen, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Kerguelen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Kerguelen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Kerguelen dans son marché local
Prix du 2 Rue de Kerguelen par rapport à la voie
Sur Rue de Kerguelen, le prix moyen des maisons s'établit à 9 392 €/m². Avec un prix moyen de 9 418 €/m², le 2 Rue de Kerguelen se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Kerguelen par rapport à La Croix-Valmer et à Var
À La Croix-Valmer, le prix moyen des maisons atteint 10 739 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Kerguelen se situe 12.3 % en dessous de la moyenne de La Croix-Valmer et 124.18 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Croix-Valmer a baissé de 9.54 % sur 1 an et baissé de 3.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 755 €/m² au premier semestre 2020 à 11 877 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 872 €/m² sur la période récente.
