2 Rue de Kerguelen, 83420 La Croix-Valmer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

10 002 €

de 6 171 € à 13 396 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de Kerguelen, 83420 La Croix-Valmer, affiche un prix moyen de 10 002 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°21 mais inférieur de 6.69 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 2 Rue de Kerguelen, 83420 La Croix-Valmer

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier La Croix-Valmer.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0030 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Petits Princes à 319 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Georges Selliez à 245 mètres
- Ecole primaire La Croix Valmer à 245 mètres

Ventes au 2 Rue de Kerguelen

Les 0 ventes au 2 Rue de Kerguelen constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de Kerguelen dans son marché local

Prix du 2 Rue de Kerguelen par rapport à la voie

Sur Rue de Kerguelen, le prix moyen des maisons s'établit à 10 296 €/m². Avec un prix moyen de 10 002 €/m², le 2 Rue de Kerguelen se situe 2.86 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Kerguelen par rapport à La Croix-Valmer et à Var

À La Croix-Valmer, le prix moyen des maisons atteint 11 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Kerguelen se situe 12.38 % en dessous de la moyenne de La Croix-Valmer et 101.65 % au-dessus de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Croix-Valmer baissé de 3.85 % sur 1 an et augmenté de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 755 €/m² au premier semestre 2020 à 11 877 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 872 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Corniche des Crêtes, 83420 La Croix-Valmer(9,237 €)

Les Hameaux de la Croix Va, 83420 La Croix-Valmer(10,531 €)

Allée de la Vigie, 83420 La Croix-Valmer(10,236 €)

Les Hameaux de la Croix Valmer, 83420 La Croix-Valmer(10,543 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de Kerguelen

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Kerguelen apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.