36 Avenue de la 9e Dic, 83210 La Farlède
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Avenue de la 9e Dic, affiche un prix moyen de 3 556 €/m², inférieur de 15.69 % à celui du n°37 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 36 Avenue de la 9e Dic, 83210 La Farlède
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Le Village.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0550 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Impasse De La Litorne à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 800 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 536 mètres
- - Ecole primaire Jean Monnet à 536 mètres
Ventes au 36 Avenue de la 9e Dic
Une vente a été recensée au 36 Avenue de la 9e Dic. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Avenue de la 9e Dic
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Avenue de la 9e Dic, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Avenue de la 9e Dic
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Avenue de la 9e Dic complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Avenue de la 9e Dic dans son marché local
Prix du 36 Avenue de la 9e Dic par rapport à la voie
Sur Avenue de la 9e Dic, le prix moyen des maisons s'établit à 3 900 €/m². Avec un prix moyen de 3 556 €/m², le 36 Avenue de la 9e Dic se situe 8.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Avenue de la 9e Dic par rapport à La Farlède et à Var
À La Farlède, le prix moyen des maisons atteint 4 368 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Avenue de la 9e Dic se situe 18.59 % en dessous de la moyenne de La Farlède et -15.35 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Farlède a augmenté de 13.22 % sur 1 an et baissé de 3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 708 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 783 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 858 €/m² sur la période récente.
