10 Avenue des Guiols, 83210 La Farlède
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue des Guiols, affiche un prix moyen de 4 179 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°9 et du 6.8 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 10 Avenue des Guiols, 83210 La Farlède
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Les Nartières.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecoles à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 721 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 105 mètres
- - Ecole primaire Jean Monnet à 105 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Avenue des Guiols
Aucune vente n'a été recensée au 10 Avenue des Guiols au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue des Guiols
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue des Guiols, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue des Guiols
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue des Guiols complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue des Guiols dans son marché local
Prix du 10 Avenue des Guiols par rapport à la voie
Sur Avenue des Guiols, le prix moyen des maisons s'établit à 4 459 €/m². Avec un prix moyen de 4 179 €/m², le 10 Avenue des Guiols se situe 6.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue des Guiols par rapport à La Farlède et à Var
À La Farlède, le prix moyen des maisons atteint 4 356 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Avenue des Guiols se situe 4.06 % en dessous de la moyenne de La Farlède et -0.5 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Farlède a augmenté de 12.91 % sur 1 an et baissé de 3.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 708 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 783 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 858 €/m² sur la période récente.
