26 Avenue Désiré Gueit, 83210 La Farlède
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue Désiré Gueit, affiche un prix moyen de 3 747 €/m², supérieur de 4.9 % à celui du n°45 et de n°55.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
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À propos du 26 Avenue Désiré Gueit, 83210 La Farlède
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Le Village.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Impasse De La Litorne à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 610 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 390 mètres
- - Ecole primaire Jean Monnet à 390 mètres
Ventes au 26 Avenue Désiré Gueit
Une vente a été recensée au 26 Avenue Désiré Gueit. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue Désiré Gueit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue Désiré Gueit, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Désiré Gueit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Désiré Gueit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue Désiré Gueit dans son marché local
Prix du 26 Avenue Désiré Gueit par rapport à la voie
Sur Avenue Désiré Gueit, le prix moyen des maisons s'établit à 3 557 €/m². Avec un prix moyen de 3 747 €/m², le 26 Avenue Désiré Gueit se situe 5.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue Désiré Gueit par rapport à La Farlède et à Var
À La Farlède, le prix moyen des maisons atteint 4 353 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue Désiré Gueit se situe 13.92 % en dessous de la moyenne de La Farlède et -25.71 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Farlède a augmenté de 12.83 % sur 1 an et baissé de 3.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 708 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 783 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 858 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 187 350 € au 26 Avenue Désiré Gueit à La Farlède, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 368 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 684 € en assurant vous-même les visites, ou 2 342 € si le professionnel les prend en charge.
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