1 Chemin des Laures, 83210 La Farlède
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin des Laures, affiche un prix moyen de 5 057 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°1 bis mais supérieur de 14.78 % à celui du n°162 bis.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
14 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Chemin des Laures, 83210 La Farlède
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Les Nartières à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 165 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L Oliveraie à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 1032 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 1104 mètres
- - Ecole primaire Jean Monnet à 1104 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin des Laures
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin des Laures au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin des Laures
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin des Laures complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin des Laures dans son marché local
Prix du 1 Chemin des Laures par rapport à la voie
Sur Chemin des Laures, le prix moyen des appartements s'établit à 4 219 €/m². Avec un prix moyen de 5 057 €/m², le 1 Chemin des Laures se situe 19.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin des Laures par rapport à La Farlède et à Var
À La Farlède, le prix moyen des appartements atteint 4 051 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Chemin des Laures se situe 24.83 % au-dessus de la moyenne de La Farlède et 25.36 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Chemin des Laures à La Farlède
Le loyer moyen estimé au 1 Chemin des Laures est de 18.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.72 € à 21.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Farlède, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Farlède a augmenté de 3.46 % sur 1 an et augmenté de 9.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 811 €/m² au premier semestre 2020 à 3 952 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 916 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 252 850 € au 1 Chemin des Laures à La Farlède, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 643 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 321 € en assurant vous-même les visites, ou 3 161 € si le professionnel les prend en charge.
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