162 bis Chemin des Laures, 83210 La Farlède
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 162 bis Chemin des Laures, affiche un prix moyen de 4 202 €/m², inférieur de 0.47 % à celui du n°159 et de n°162.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 162 bis Chemin des Laures, 83210 La Farlède
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L Oliveraie à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 1126 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 1118 mètres
- - Ecole primaire Jean Monnet à 1118 mètres
Absence de ventes récentes au 162 bis Chemin des Laures
Aucune vente n'a été recensée au 162 bis Chemin des Laures au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 162 bis Chemin des Laures
Dans un rayon de 100 mètres autour du 162 bis Chemin des Laures, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 162 bis Chemin des Laures
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 162 bis Chemin des Laures complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 162 bis Chemin des Laures dans son marché local
Prix du 162 bis Chemin des Laures par rapport à la voie
Sur Chemin des Laures, le prix moyen des appartements s'établit à 4 231 €/m². Avec un prix moyen de 4 202 €/m², le 162 bis Chemin des Laures se situe 0.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 162 bis Chemin des Laures par rapport à La Farlède et à Var
À La Farlède, le prix moyen des appartements atteint 4 050 €/m². Le prix moyen des appartements au 162 bis Chemin des Laures se situe 3.75 % au-dessus de la moyenne de La Farlède et 24.99 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 162 bis Chemin des Laures à La Farlède
Le loyer moyen estimé au 162 bis Chemin des Laures est de 17.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.21 € à 21.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.09 % au loyer moyen estimé à La Farlède, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Farlède a augmenté de 3.43 % sur 1 an et augmenté de 9.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 811 €/m² au premier semestre 2020 à 3 952 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 916 €/m² sur la période récente.
