162 Chemin des Laures, 83210 La Farlède
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 162 Chemin des Laures, affiche un prix moyen de 4 649 €/m², supérieur de 10.64 % à celui du n°162 bis et de n°159.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 162 Chemin des Laures, 83210 La Farlède
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Les Nartières à dominante résidentielle.
2 niveaux - 16 logements - 39 parkings - 897 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L Oliveraie à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 1084 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 1063 mètres
- - Ecole primaire Jean Monnet à 1063 mètres
Ventes au 162 Chemin des Laures
Les 5 ventes au 162 Chemin des Laures constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 162 Chemin des Laures
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 162 Chemin des Laures complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 162 Chemin des Laures dans son marché local
Prix du 162 Chemin des Laures par rapport à la voie
Sur Chemin des Laures, le prix moyen des appartements s'établit à 4 231 €/m². Avec un prix moyen de 4 649 €/m², le 162 Chemin des Laures se situe 9.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 162 Chemin des Laures par rapport à La Farlède et à Var
À La Farlède, le prix moyen des appartements atteint 4 050 €/m². Le prix moyen des appartements au 162 Chemin des Laures se situe 14.79 % au-dessus de la moyenne de La Farlède et 38.28 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 162 Chemin des Laures à La Farlède
Le loyer moyen estimé au 162 Chemin des Laures est de 18.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.62 € à 21.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Farlède, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Farlède a augmenté de 3.43 % sur 1 an et augmenté de 9.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 811 €/m² au premier semestre 2020 à 3 952 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 916 €/m² sur la période récente.
