22 bis Imp des Vergers de la Condamine, 83210 La Farlède
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 22 bis Imp des Vergers de la Condamine, affiche un prix moyen de 4 666 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 bis Imp des Vergers de la Condamine, 83210 La Farlède
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Guibaude à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 811 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 641 mètres
- - Ecole primaire Jean Aicard à 587 mètres
Absence de ventes récentes au 22 bis Imp des Vergers de la Condamine
Aucune vente n'a été recensée au 22 bis Imp des Vergers de la Condamine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 bis Imp des Vergers de la Condamine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 bis Imp des Vergers de la Condamine, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 bis Imp des Vergers de la Condamine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 bis Imp des Vergers de la Condamine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Imp des Vergers de la Condamine dans son marché local
Prix du 22 bis Imp des Vergers de la Condamine par rapport à la voie
Sur Imp des Vergers de la Condamine, le prix moyen des appartements s'établit à 4 667 €/m². Avec un prix moyen de 4 666 €/m², le 22 bis Imp des Vergers de la Condamine se situe 0.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Imp des Vergers de la Condamine par rapport à La Farlède et à Var
À La Farlède, le prix moyen des appartements atteint 4 050 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 bis Imp des Vergers de la Condamine se situe 15.21 % au-dessus de la moyenne de La Farlède et 38.79 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 bis Imp des Vergers de la Condamine à La Farlède
Le loyer moyen estimé au 22 bis Imp des Vergers de la Condamine est de 18.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.62 € à 21.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Farlède, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Farlède a augmenté de 3.43 % sur 1 an et augmenté de 9.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 811 €/m² au premier semestre 2020 à 3 952 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 916 €/m² sur la période récente.
