Avenue de la Guibaude, 83210 La Farlède
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de la Guibaude, 83210 La Farlède, affiche un prix moyen de 5 378 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de la Guibaude dans son marché local
Prix Avenue de la Guibaude par rapport à La Farlède et à Var
À La Farlède, le prix moyen des appartements atteint 4 050 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de la Guibaude se situe 32.79 % au-dessus de la moyenne de La Farlède et 59.96 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de la Guibaude à La Farlède
Le loyer moyen estimé Avenue de la Guibaude est de 18.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.53 € à 21.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Farlède, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Farlède a augmenté de 3.43 % sur 1 an et augmenté de 9.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 811 €/m² au premier semestre 2020 à 3 952 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 916 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de la Guibaude
Les ventes enregistrées Avenue de la Guibaude témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de la Guibaude
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Guibaude à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 776 mètres
- - Ecole polyvalente privée Oneschoolglobal Toulon Campus à 1392 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 792 mètres
- - Ecole primaire Jean Aicard à 720 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de la Guibaude
Adresses Avenue de la Guibaude
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de la Guibaude, classées par tranches de numéros.
